Ailesinden kalma arsasının tam karşısına üniversiteli yapılacağını duyan adam, bankadan kredi çeker ve arsasına öğrenci apartı yaptırmak ister. İstediği fiyata yaptırmış olduğu öğrenci apartında kendisine de bir daire hazırlayan adam, burada hem yöneticilik yapar hem de paraları toplar. Üniversite okumak için çok uzaklardan gelen ve tek başına olan gözlüklü üst komşusunun harika memelerini gören herif, maddi durumunun da çok iyi olmasından dolayı onu sikmek için her şeyi denemiş olsa da başaramaz. Taki apartmanda kimselerin olmadığı bayram tatilinde merdivenlerde denk gelene kadar..